O projektu

Nová výstavba energeticky úsporných moderních dvoj domů a troj domů se plánuje stavět na okraji velmi klidné části obce Nučice.
Výstavba byla zahájena v prosinci roku 2009, dokončení a předání RD k užívání do léta 2010.
Domy jsou umístněné na velmi pěkném místě s výhledem do otevřené krajiny, zaručující klid, soukromí a pohodu v bydlení.
50 m od domů je autobusová zastávka s pravidelným spojením na metro Praha 5 Zličín ( 15 minut cesty )
200 m od domů se nachází základní devítiletá škola a školka.
Díky nové technologii výstavby, získáte velmi kvalitní bydlení s velmi nízkými náklady na vytápění.

Prodej této lokality zajišťuje M&M reality.
TEL: 736 744 125

I přes značné změny na trhu nemovitostí, je stále nejvýhodnější pořízení vlastního RD.

Výhody:

a) žádné příspěvky do fondu oprav oproti pořízení bytu.
b) v RD si vše navždy zařídíte dle svého vkusu oproti nájemnímu bydlení, své věci si uložíte do svého nábytku, nádobí do své kuchyně a pozemek si upravíte jen dle svých představ.
c) žádné problémy s parkováním vozu.
d) zahrada vám a vaším dětem umožní příjemné trávení horkých letních dnů, oproti předraženým bytům.
e) v případě, že se dostanete v budoucnu do finančních potíží vzhledem ke splácení hypotečního úvěru, banka vám umožní v přechodné lhůtě minimálně 6 až 12 měsíců nesplácet úvěr a řešit vlastní situaci, případně prodat nemovitost, oproti nájmu, kde musíte nájemní nemovitost za předpokladu nehrazení většinou do krátké doby opustit.
f)měsíční splátka hypotečního úvěru, je vždy nižší, než nájem za stejnou srovnatelnou nemovitost, která nebude nikdy vaše, kdy investujete pouze do své budoucnosti.

OTÁZKY A ODPOVĚDI.

Budou ceny novostaveb ještě klesat ?
NE, KAŽDÁ NOVOSTAVBA MÁ SVOU NÁKLADOVOU POLOŽKU A
DALŠÍ POKLES BY MOHL ZNAMENAT CENU POD NÁKLADY.
SNÍŽENÍ CEN NEMOVITOSTÍ LZE OČEKÁVAT JEN U PŘEDRAŽENÝCH BYTŮ V PANELOVÉ ZÁSTAVBĚ
A NĚKTERÝCH VELMI PŘEDRAŽENÝCH NOVÝCH BYTŮ OKOLO 5 – 12 MIL KČ.

Je v současné době nejvýhodnější období pro pořízení novostavby RD ?
ANO, PROTOŽE JAKMILE SE TRH S NEMOVITOSTMI OPĚT STABILIZUJE, CENY SE BUDOU ZVYŠOVAT.
PŘED 2 ROKY BYLA NEJPŘÍZNIVĚJŠÍ DOBA KE KOUPI RD VZHLEDEM K NEJNIŽŠÍM ÚROKOVÝM
SAZBÁM U HYPOTEČNÍCH BANK A DNES JE NEJPŘÍZNIVĚJŠÍ CENA NA POŘÍZENÍ NOVÉHO RD.

Jáké výhody má pořízení energeticky úsporných RD?
ENERGETICKY ÚSPORNÝ RD PŘINÁŠÍ PŘEDEVŠÍM NESROVNATELNOU ÚSPORU ENERGIE, VYŠŠÍ KVALITU CELKOVÉHO PROVEDENÍ, ABSOLUTNÍ PŘESNOST DETAILŮ A ROVINATOSTÍ, VYNIKAJÍCÍ KLIMATICKÉ PODMÍNKY VNITŘNÍCH PROSTOR PRO ASTMATIKY .
PŘI SPLÁCENÍ HYP.ÚVĚRU BUDE POLOŽKA ZA VYTÁPĚNÍ MINIMÁLNĚ ZATĚŽOVAT VÁŠ ROZPOČET.

Má energeticky úsporný RD nižší životnost, než klasická stavba ?
NE, ENERGETICKY ÚSPORNÝ RD MÁ ŽIVOTNOST V ŘÁDU STOVEK LET, PŘÍKLADEM JE SKANDINÁVIE KDE JE 95% PROCENT STAVEB NÍZKOENERGETICKÝCH A I SOUSEDNÍ NĚMĚCKO STÁLE VÍCE OMEZUJE VÝSTAVBU KLASICKÝCH STAVEB A PŘECHÁZÍ NA NÍZKOENERGETICKÉ.
DÁLE I BELGIE, NIZOZEMÍ, AUSTRÁLIE, NOVÝ ZÉLAND A DALŠÍ STÁTY.
95% PODÍL ENERGETICKY ÚSPORNÝCH STAVEB JE I V USA A KANADĚ, NICMÉNĚ EVROPSKÝ SYSTÉM NABÍZÍ MNOHEM ROBUSNĚJŠÍ A PEVNĚJŠÍ KONSTRUKCI S LEPŠÍMI VLASTNOSTMI A NESROVNATELNĚ DELŠÍ ŽIVOTNOSTÍ A ODOLNOSTÍ, DŮLEŽITÉ JE, ABY STAVBU PROVÁDĚLA RENOMOVANÁ SPOLEČNOST S VELKÝMI ZKUŠENOSTMI.